Ипотека

Согласие органов опеки на ипотеку жилого дома

Вопрос: «Хотел заключить с банком ипотечный кредит на участие в строительстве многоквартирного дома, и в обеспечении возврата кредита должен был бы быть договор ипотеки на квартиру, в которой со мной под моей опекой проживают несовершеннолетние дети. Банк потребовал представить согласие органов опеки. Должен ли мне орган опеки дать согласие, а если откажет, что тогда делать?»

Ответ:

Да, орган опеки вправе дать такое согласие, поскольку:

Органы опеки вправе дать согласие на передачу в ипотеку жилого помещения, принадлежащего Вам на праве собственности, в котором проживают находящиеся под Вашей опекой члены семьи, в случае, если при этом не затрагиваются права или охраняемые законом интересы этих лиц.

Решение органов опеки о даче согласия на передачу в ипотеку Вашего жилого помещения, в котором проживают находящиеся под вашей опекой несовершеннолетние дети, равно как и мотивированное решение об отказе в даче такого согласия, должно быть представлено Вам, как заявителю, в письменной форме не позднее чем через 30 дней после даты подачи заявления с просьбой дать такое согласие.

В случае, вынесения органом опеки мотивированного решения об отказе Вам в даче согласия на передачу в ипотеку Вашего жилого помещения, в котором проживают находящиеся под вашей опекой несовершеннолетние дети, то Вы праве в судебном порядке оспорить этот отказ.

Возврат к списку